BẤT ĐỘNG SẢNNhà phố trong hẻm chật chội tại TPHCM nhưng có cả khu vườn bí mật xanh mướtThực hiện: Ninh An 11/04/2024 - 10:21(Dân trí) - Căn nhà phố nằm trong hẻm tại đô thị lớn nhưng vẫn đầy đủ ánh sáng, cây xanh mát mẻ như ở các vùng quê.Xuất hiện lần đầu tiên vào cuối thế kỷ 18, nhà phố đã dần trở thành loại hình nhà riêng phổ biến nhất ở Việt Nam. Đặc biệt tại các thành phố như Hà Nội, TPHCM, nhà phố len lỏi khắp các con hẻm lớn nhỏ.Những căn nhà phố này đáp ứng tốt các nhu cầu về giao thông, tiện ích, kinh doanh cũng như khả năng tăng giá. Tuy nhiên, nhược điểm của loại nhà ở này thường là thiếu ánh sáng, không gian thường bí bách và hầu như không có khoảng xanh.Dự án nhà phố 4 tầng này nằm ngay điểm giao cắt giữa 2 con hẻm không có vỉa hè ở TPHCM. Đây là nơi sinh sống của gia đình gồm 4 người.Yêu cầu của chủ nhà đối với đội ngũ thiết kế là tạo ra không gian sống hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn có không gian xanh gần gũi thiên nhiên.Một điểm khó cho đội ngũ thiết kế là khu đất xây dựng có hình dạng không vuông vức, có một góc bo tròn.Để khắc phục nhược điểm của khu đất và yêu cầu của chủ nhà, nhóm kiến trúc sư đưa ra giải pháp thiết kế độc đáo. Phần góc bo tròn sẽ được tận dụng để làm sân vườn và ban công, giúp hạn chế tối đa nhược điểm về hình dáng bất thường của khu đất.Các kiến trúc sư đặt cửa ra vào hình elip ngay tại góc bo tròn ở tầng trệt. Cùng trục dọc này tại các tầng phía trên là phòng ngủ với ban công hoặc sân vườn. Thiết kế này biến khuyết điểm lại trở thành điểm nhấn của ngôi nhà.Việc đặt phòng ngủ lùi vào phía trong vừa đảm bảo sự riêng tư vừa giúp lấy ánh sáng, đồng thời thông gió tự nhiên.Ngược với vẻ ngoài kín đáo của mặt tiền căn nhà, không gian bên trong được thiết kế không có vách ngăn, tạo cảm giác rộng rãi.Điểm hiện đại của căn nhà này là sử dụng thang máy bằng kính trong suốt để di chuyển. Khu vực này cũng được bố trí giếng trời giúp lấy ánh sáng tự nhiên.Nội thất sử dụng trong căn nhà theo xu hướng đơn giản với sàn gỗ, tường sơn màu be trang nhã.Đặc biệt, căn nhà có một khu vườn bí mật tại tầng 3 với nhiều loại cây. Khu vườn lớn giúp thông gió vào trung tâm ngôi nhà.Những không gian xanh được bố trí khéo léo mang đến cho gia chủ nơi trú ẩn yên bình ngay giữa trung tâm thành phố sầm uất.Ảnh: Archdaily
Bất động sảnNhà đất khu ngoài trung tâm Hà Nội cũng chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2Không chỉ chung cư, giá nhà đất trong ngõ tại Hà Nội thời gian qua cũng liên tục tăng nhanh, có giao dịch đạt mức xấp xỉ 100 triệu đồng/m2 đối với khu vực ngoài trung tâm.Bộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.
Nhà đất khu ngoài trung tâm Hà Nội cũng chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2Không chỉ chung cư, giá nhà đất trong ngõ tại Hà Nội thời gian qua cũng liên tục tăng nhanh, có giao dịch đạt mức xấp xỉ 100 triệu đồng/m2 đối với khu vực ngoài trung tâm.
Bộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sảnTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.
Nhà hàng xanh độc đáo, đậm nét làng quê giữa khu công nghiệp tại Đồng NaiNhà hàng này được thiết kế theo hướng gần gũi với thiên nhiên, nổi bật giữa khu vực nhà xưởng khu công nghiệp.
Hà Nam tìm chủ đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 900 tỷ đồngKhu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội ở huyện Kim Bảng sẽ xây dựng 4 khối nhà cao 11 tầng và 1 khối nhà cao 9 tầng, tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.
Giá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tăng đột biến khiến người mua cân nhắc, lựa chọn thời điểm khác để mua nhà. Thực tế này khiến chủ căn hộ phải buộc phải tính giảm giá để bán.
Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngCăn nhà phố này phá bỏ hoàn toàn định kiến về nhà mặt đất ở các đô thị lớn thường chật chội, thiếu ánh sáng, thiên nhiên.
Chung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venChung cư tăng giá đột biến khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng ra các phân khúc đất nền, nhà riêng ven đô.
Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauCó những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.
Các "tay to" nhận định ra sao về thị trường bất động sản năm nay?Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.
Siêu dự án Cocobay Đà Nẵng được báo cáo tái khởi động ra sao?Chủ đầu tư siêu dự án Cocobay Đà Nẵng báo cáo về việc triển khai lại dự án vào khoảng tháng 5 và đưa ra kế hoạch triển khai các hạng mục với các mốc thời gian khác nhau.
Tin mớiDòi bò lúc nhúc trong pate: Đình chỉ vĩnh viễn chi nhánh ở Thái BìnhĐại diện chuỗi bánh mì chảo Cột điện quán cho hay đã quyết định đình chỉ vĩnh viễn hoạt động cơ sở Thái Bình sau khi khách phát hiện dòi bò lúc nhúc trong miếng pate hôm 7/5.Miền Bắc nắng ráo trước khi mưa dông trở lại cuối tuầnMưa dông giảm dần ở miền Bắc, riêng đồng bằng nắng ráo trở lại nhưng chỉ trong hai ngày tới. Mưa khả năng gia tăng trở lại vào cuối tuần, từ đêm 11/5.Nhà văn Hàn Quốc Lee Ki Ho yêu các tác phẩm văn học Việt NamTại buổi giao lưu với độc giả Việt Nam, nhà văn Lee Ki Ho đã chia sẻ, văn học Châu Á là một trong những nền văn học rất quan trọng đối với các nhà văn Hàn Quốc.Festival Huế 2024 lần đầu khai mạc tại Điện Kiến TrungTại Tuần lễ Festival nghệ thuật Quốc tế Huế 2024 diễn ra vào tháng 6, Ban tổ chức tập trung khai thác, sử dụng hiệu quả nhất các công trình, kiến trúc trong Đại Nội Huế, đặc biệt là Điện Kiến Trung.Giám đốc Bệnh viện Từ Dũ nêu lý do phải can thiệp tim ngay trong bào thaiThống kê trong năm 2023, Bệnh viện Từ Dũ phát hiện hơn 21.600 trường hợp bất thường thai nhi, với hơn 2.500 ca được can thiệp bào thai.Mỹ nhân U50 vẫn tự tin vào vai công chúa, hạnh phúc bên chồng kém 9 tuổiTrần Kiều Ân được xem là một trong những ngôi sao đình đám của làng giải trí xứ Đài (Trung Quốc). Ở tuổi U50, cô vẫn sở hữu ngoại hình trẻ trung và có cuộc hôn nhân viên mãn bên chồng trẻ.Hoàng Đức ghi bàn trong ngày HLV Kim Sang Sik dự khán sân Hàng ĐẫyTiền vệ Nguyễn Hoàng Đức ghi bàn góp công vào chiến thắng 2-0 của Thể Công Viettel trước Hà Nội FC ở vòng 17 V-League 2023-2024, trong ngày HLV Kim Sang Sik dự khán trên sân Hàng Đẫy.Căn bệnh tróc vảy toàn thân được quản lý ngay tại địa phươngTheo PGS.TS Lê Hữu Doanh, Giám đốc Bệnh viện Da liễu Trung ương, vảy nến là căn bệnh tác động đến nhiều bộ phận cơ thể, làm tăng nguy cơ tim mạch, đái tháo đường, tăng huyết áp...Võ sĩ "độc cô cầu bại" Nguyễn Trần Duy Nhất nói gì khi bất ngờ đi thi hát?Nguyễn Trần Duy Nhất gây bất ngờ khi xác nhận tham gia chương trình thực tế về âm nhạc "Anh trai vượt ngàn chông gai".Bất ngờ loại môn dù lượn khỏi lễ kỷ niệm 15 năm Lăng Cô - Vịnh đẹp thế giớiCận ngày diễn ra chương trình kỷ niệm 15 năm Lăng Cô được vinh danh là vịnh đẹp thế giới, ban tổ chức bất ngờ loại môn dù lượn vì lý do bất khả kháng.
Dòi bò lúc nhúc trong pate: Đình chỉ vĩnh viễn chi nhánh ở Thái BìnhĐại diện chuỗi bánh mì chảo Cột điện quán cho hay đã quyết định đình chỉ vĩnh viễn hoạt động cơ sở Thái Bình sau khi khách phát hiện dòi bò lúc nhúc trong miếng pate hôm 7/5.
Miền Bắc nắng ráo trước khi mưa dông trở lại cuối tuầnMưa dông giảm dần ở miền Bắc, riêng đồng bằng nắng ráo trở lại nhưng chỉ trong hai ngày tới. Mưa khả năng gia tăng trở lại vào cuối tuần, từ đêm 11/5.
Nhà văn Hàn Quốc Lee Ki Ho yêu các tác phẩm văn học Việt NamTại buổi giao lưu với độc giả Việt Nam, nhà văn Lee Ki Ho đã chia sẻ, văn học Châu Á là một trong những nền văn học rất quan trọng đối với các nhà văn Hàn Quốc.
Festival Huế 2024 lần đầu khai mạc tại Điện Kiến TrungTại Tuần lễ Festival nghệ thuật Quốc tế Huế 2024 diễn ra vào tháng 6, Ban tổ chức tập trung khai thác, sử dụng hiệu quả nhất các công trình, kiến trúc trong Đại Nội Huế, đặc biệt là Điện Kiến Trung.
Giám đốc Bệnh viện Từ Dũ nêu lý do phải can thiệp tim ngay trong bào thaiThống kê trong năm 2023, Bệnh viện Từ Dũ phát hiện hơn 21.600 trường hợp bất thường thai nhi, với hơn 2.500 ca được can thiệp bào thai.
Mỹ nhân U50 vẫn tự tin vào vai công chúa, hạnh phúc bên chồng kém 9 tuổiTrần Kiều Ân được xem là một trong những ngôi sao đình đám của làng giải trí xứ Đài (Trung Quốc). Ở tuổi U50, cô vẫn sở hữu ngoại hình trẻ trung và có cuộc hôn nhân viên mãn bên chồng trẻ.
Hoàng Đức ghi bàn trong ngày HLV Kim Sang Sik dự khán sân Hàng ĐẫyTiền vệ Nguyễn Hoàng Đức ghi bàn góp công vào chiến thắng 2-0 của Thể Công Viettel trước Hà Nội FC ở vòng 17 V-League 2023-2024, trong ngày HLV Kim Sang Sik dự khán trên sân Hàng Đẫy.
Căn bệnh tróc vảy toàn thân được quản lý ngay tại địa phươngTheo PGS.TS Lê Hữu Doanh, Giám đốc Bệnh viện Da liễu Trung ương, vảy nến là căn bệnh tác động đến nhiều bộ phận cơ thể, làm tăng nguy cơ tim mạch, đái tháo đường, tăng huyết áp...
Võ sĩ "độc cô cầu bại" Nguyễn Trần Duy Nhất nói gì khi bất ngờ đi thi hát?Nguyễn Trần Duy Nhất gây bất ngờ khi xác nhận tham gia chương trình thực tế về âm nhạc "Anh trai vượt ngàn chông gai".
Bất ngờ loại môn dù lượn khỏi lễ kỷ niệm 15 năm Lăng Cô - Vịnh đẹp thế giớiCận ngày diễn ra chương trình kỷ niệm 15 năm Lăng Cô được vinh danh là vịnh đẹp thế giới, ban tổ chức bất ngờ loại môn dù lượn vì lý do bất khả kháng.
Đọc nhiều trong Bất động sảnGiá chung cư ở Hà Nội ngừng sốt?Choáng ngợp với căn nhà phố 100m2 có đủ cây xanh, ánh nắng, hồ cá ở Đà NẵngKhông dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauChung cư giảm nhiệt, nhà đầu tư đổ tiền gom đất nền vùng venBộ Tài chính: Khó xác minh giá trị thực trong chuyển nhượng bất động sản